Vendre Immeuble Paris Vente Immeuble 19 ème 
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Immeuble mixte R+4 en pleine propriété d’environ 300m² sur une parcelle cadastrée de 115m².
Il comprend:
• Un local commercial de 61,08m² au rez-de-chaussée et 40,77m² au sous-sol, comprenant un conduit de cheminée de diamètre 450mm (plan non contractuel-> cour couverte et trémie déplacée)
• Un appartement T3 au premier étage de 57,27m² avec balcon
• Un appartement T3 au deuxième étage de 57,46m² avec balcon
• Un duplex T4 au dernier étage de 82,5m² avec balcon et terrasse de 15m²
• Des caves d’une surface totale de 20,43m²
L’immeuble comprend un ascenseur, ainsi qu’une cage d’escalier qui est en cours de réfection. D’autre part, la façade a bénéficié d’un rafraîchissement. L’ensemble immobilier est à ce jour entièrement loué en non meublé à l’exception du local commercial. Local commercial en cours de re-location. Le revenu total brut de l’immeuble est de 72 386 € / an (provisions pour charges 10 440
€ / an ). Idéal pour un investisseur. Nous contacter pour cette belle opportunité d’investissement.
Luc Chandelon
0614986834
lc@chandelonetassocies.fr